受委托，定于2025年7月23日上午10时在中拍平台（网址http://paimai.caa123.org.cn）采用网络竞价方式对福州市鼓楼区鼓西街道达明路138号新村2套房产及附属间进行公开拍卖，现将有关情况公告如下： 1、标的情况：福州市鼓楼区鼓西街道达明路138号新村12#楼203、204单元住宅及11#楼夹层20附属间。起拍价详见下表，加价幅度2000元的整数倍。 序号 标的名称 面积 （m²） 起拍价 （元） 竞买保证金 （元） 1 203单元 120.42 2176000 400000 2 204单元 76.88 1390000 270000 3 附属间 10.8 78000 15000 《房屋所有权证》:(榕房权证G字第1401092号、榕房权证GL字第 15000932号)、《国 用土地使用证》(榕鼓国用(2015)第0202800756号、榕鼓国用(2015)第00202806258号) 2.网上注册报名时间：有意竞买者请于2025年7月22日下午17时前缴纳竞买保证金并自行登录中拍平台（网址http://paimai.caa123.org.cn）搜索标的名称进行网上报名，网上报名后携带保证金缴款凭证及身份证明材料到我司签署拍卖会资料并缴纳报名费200元。 3.竞买保证金账户名称：福建省卓闽建设管理有限公司；开户银行：中国银行永春支行营业部；账号：4312 7921 9643。竞买人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报名，请咨询拍卖行联系电话：13506916516。 4.对买受人的要求： 凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外企业、其它组织和个人均可参加竞买（法律另有规定者除外）。 （1）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。 （2）买受人的受让行为必须符合国家法律法规要求。如因买受人原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，买受人依法承担责任。 （3）买受人应当于拍卖成交之日起3个工作日内与本拍卖行签订《成交确认书》并支付给本拍卖行拍卖成交总金额1.8%的拍卖佣金及向中拍平台支付拍卖成交价1.5‰的软件使用费。 （4）买受人应在拍卖成交之日起7个工作日内，将成交款汇至委托方指定的缴款账户。 （5）各拍卖标的拍卖成交后，买受人须于三日内向拍卖人交纳5万元过户押金。 5．本次拍卖标的拍卖成交后，买受人办理权属变更登记手续，须在30个工作日内自行向有关行政机关申请办理该标的的权属登记或变更手续，标的办理权属变更所涉及的土地出让金、其它应缴交的税、费由买受人自行承担。（办理产权过户时，由委托人工作人员配合买受人至当地权属登记中心办理）。买受人须在规定时间内到相关部门办理过户手续，买受人如不按约定时间办理过户或不去办理，其所交纳的5万过户押金不予退还，拍卖人、委托人有权追究买受人责任，如给委托人造成损失，委托人有权要求买受人赔偿。 6.看样时间：请于2025年7月22日前自行到福州市鼓楼区鼓西街道达明路138号新村12#楼看样，看样联系电话：13506916516. 报名截止时间：2025年7月22日17时0分。 标的展示时间及地点：即日起至 2025年7月22日止,在标的所在地。 福建省卓闽建设管理有限公司 2025年7月9日