拍 卖（租）公 告
受宁化县国有资产投资有限公司、宁化县饮食服务有限公司委托，定于2025年6月24日下午15时在宁化县公共资源交易中心交易厅（万星广场三楼）公开举行拍卖（租）会，据委托提供相关资料详情如下：
一、承包经营权拍卖，拍卖标的详情如下：
序号 | 拍租标的名称 | 建筑面积 | 起拍价 | 竞买保证金 | 备注 |
1 | 宁化县翠江镇小河边172号（艺体馆内游泳池）三年期承包经营权 | 1720㎡（其中游泳池1250㎡）
| 4200元/月 | 13000元 | 资质要求：1、独立法人机构，营业执照复印件、原件备查；2、卫生许可证复印件、原件备查；3、高危险性体育项目经营许可证复印件、人力资源和社会保障部统一印制的社会体育指导员（游泳）、游泳救生员(至少5人）证书及复印件；水质管理员执业资格证书及复印件、教练员资质证明，原件备查；4、不得有失信和违法等不良记录；5、有两年（含）以上经营管理经验的单位；6、安全保障制度和措施的书面材料；7、消防许可证复印件、原件备查；(开业前需要办理） 租期:3 年，不得转让或倒卖，履约保证金10万元。 |
二、店面、办公及仓库等不动产租赁权拍租，拍租标的详情如下：
序号 | 拍租标的名称 | 建筑面积（㎡) | 起租价 （元/月） | 竞租保证金(元) | 保护价（元/月） | 租赁期 | 备注 | |
1 | 宁化县中山街13-1*2号店面租赁权 | 65.75 | 4500 | 14000 | 5850 | 四年期 | 有原承租人 | |
2 | 宁化县中山街13-3*4号店面租赁权 | 66.49 | 4500 | 14000 | 5850 | 四年期 | ||
3 | 宁化县南大街51号104店面租赁权 | 87.98 | 5600 | 17000 | // | 四年期 | 空置 | |
4 | 宁化县南大街152号112店面租赁权 | 30 | 2000 | 6000 | // | 四年期 | ||
5 | 宁化县南大街51号105店面租赁权 | 34.84 | 2450 | 7400 | // | 四年期 | ||
6 | 宁化县南大街152号108号5楼办公室房产租赁权 | 200 | 1200 | 3600 | // | 四年期 | ||
7 | 宁化县南大街134-101粮食局办公大楼一层房产租赁权 | 33 | 11200 | 34000 | 14560 | 三年期 | 有原承租人，原租赁合同到期日至2025-7-31 | |
8 | 宁化县南大街134-103粮食局办公大楼一层房产租赁权 | 32 | 9650 | 29000 | 12545 | 三年期 | ||
9 | 宁化县南大街134号二层楼梯以北1号楼宿舍一套房产租赁权 | 223 | 2880 | 9000 | // | 三年期 | 有原承租人 | |
10 | 宁化县南大街134号粮储局老办公楼3层房产租赁权 | 550 | 8250 | 25000 | // | 三年期 | 空置 | |
11 | 宁化县南大街134号粮储局老办公楼4层房产租赁权 | 550 | 8250 | 25000 | // | 三年期 | 空置 | |
12 | 宁化县南大街134号粮储局老办公楼5层房产租赁权 | 550 | 8250 | 25000 | // | 三年期 | 空置 | |
13 | 宁化县南大街134号粮储局老办公楼6层房产租赁权 | 100 | 1500 | 4500 | // | 三年期 | 空置 | |
14 | 宁化县翠江镇横街6号3#店面租赁权 | 48 | 950 | 3000 | 1235 | 三年期 | 有原承租人，原租赁合同到期日至2025-6-30 | |
15 | 宁化县宁化县翠江镇横街6号（二楼）房产租赁权 | 140 | 720 | 2200 | // | 三年期 | 空置 | |
16 | 宁化县南大街26-102号1-2楼房产租赁权 | 57.6 | 9990 | 30000 | 12987 | 三年期 | 有原承租人，原租赁合同到期日至2025-7-31 | |
17 | 宁化县南大街26-103房产租赁权 | 17.92 | 4320 | 13000 | 5616 | 三年期 | ||
18 | 宁化县南大街31-103房产租赁权 | 18 | 4500 | 14000 | 5850 | 三年期 | ||
19 | 宁化县南大街24-105二楼房产租赁权 | 140.88 | 1170 | 3500 | 1521 | 三年期 | ||
20 | 宁化县城郊镇瓦庄村长上74号房产租赁权 | 311.9 | 300 | 900 | 390 | 三年期 | ||
21 | 宁化县翠江镇何家园2号房产（整体）租赁权 | 1544.52 | 3300 | 10000 | // | 三年期 | 有原承租人，翠江镇何家园2号车间内有大小共计5幢房：何家园2号-2幢门卫值班室、2号-6幢配电房、2号-3幢车间、2号-4幢车间、2号-5幢车间。 | |
22 | 宁化县客家祖地怀祖殿东侧房产租赁权 | 31 | 310 | 900 | // | 三年期 | 附加另需支付53m²茶馆代管费用100/月，经营业态需符合景区项目定位，经营内容为：特产与食品类、文创产品类、与景区相关的综合零售及服务类。 | |
23 | 宁化县客家祖地怀祖殿西侧房产租赁权 | 31 | 310 | 900 | // | 三年期 | ||
24 | 宁化县客家祖地怀祖殿半月池西侧房产租赁权 | 49 | 490 | 1500 | // | 三年期 | 经营业态需符合景区项目定位，经营行业为：特产与食品类、文创产品类、与景区相关的综合零售及服务类。 | |
25 | 宁化县西大二路（4号仓库库区）租赁权 | 建筑面积约205.49㎡，空地面积约4059.38㎡ | 4763 | 15000 | // | 三年期 | 建筑6元/㎡，空地1元/㎡ | |
26 | 宁化县西大二路（3号仓库库区）租赁权 | 建筑面积约504.45㎡，空地面积约347.47㎡ | 3037 | 9000 | // | 三年期 | 建筑6元/㎡，空地1元/㎡ | |
27 | 宁化县中环中路142号体育中心西看台106号房产租赁权 | 137 | 5350 | 16000 | // | 三年期 | 经营行业仅用于发展文体旅相关业态产业。（若拍租成交后是新的承租人需等原承租人腾空后方可签订合同） | |
28 | 宁化县中环中路142号体育中心西看台114号房产租赁权 | 137 | 5350 | 16000 | // | 三年期 | ||
29 | 宁化县新桥一路33号-101店店面租赁权 | 38.4 | 2600 | 8000 | // | 三年期 | 空置，整体出租 | |
宁化县新桥一路33号-102店面租赁权 | 17.53 | |||||||
30 | 宁化县北大街21号第二层房产租赁权 | 99 | 1070 | 3200 | // | 三年期 | 空置 | |
31 | 宁化县北大街21-105号店面租赁权 | 30 | 2430 | 7300 | // | 三年期 | 空置 | |
32 | 宁化县北大街17号第2号店面租赁权 | 18 | 1701 | 5100 | // | 三年期 | 空置 | |
33 | 宁化县北大街21-103号店面租赁权 | 18 | 1620 | 4900 | // | 三年期 | 空置 | |
34 | 宁化县宁化县翠江镇南大街87号（社保中心一楼后面）房产租赁权 | 120 | 3240 | 10000 | // | 三年期 | 空置 | |
35 | 宁化县翠江镇南大街87号（社保中心一楼后面）房产租赁权 | 60 | 2160 | 6500 | // | 三年期 | 空置 | |
36 | 宁化县瓦庄苗圃厂房租赁权 | 669.4 | 1710 | 5100 | // | 三年期 | 空置 | |
37 | 宁化县南大街5号第3幢3楼（整体）房产租赁权 | 94.9 | 576 | 1800 | // | 三年期 | 空置 | |
38 | 宁化县南大街7号7-101店面租赁权 | 19.2 | 3900 | 12000 | // | 三年期 | 空置 | |
39 | 宁化县翠江镇立新弄66号、66号-1店面租赁权 | 284.88 | 12750 | 39000 | // | 十年期 | 原产权属个人，现委托县国投公司经营管理。经营行业仅用于屠宰类行业。 | |
40 | 宁化县石壁镇红旗新市大街49-2号店（井房）租赁权 | 20 | 300 | 900 | // | 三年期 | 空置 | |
41 | 宁化县翠江镇新桥二路7号1#店面租赁权 | 28 | 3240 | 9800 | // | 三年期 | 空置 | |
42 | 宁化县南大街3号 | 2#店面（新门牌号南大街3-103）租赁权 | 15.9 | 2600 | 8000 | // | 三年期 | 空置 |
43 | 2#店面（新门牌号南大街3-1023租赁权 | 13.5 | 2700 | 8100 | // | 三年期 | 空置 | |
44 | 宁化县中山街二十五号(原种子公司办公楼） | 二层房产租赁权 | 87 | 1080 | 3200 | // | 三年期 | 空置 |
45 | 四层房产租赁权 | 58 | 680 | 2100 | // | 三年期 | 空置 | |
46 | 五层房产租赁权 | 40 | 410 | 1300 | // | 三年期 | 空置 | |
47 | 宁化县南大街87号一楼106号店原畜牧楼1楼店面租赁权 | 46 | 3500 | 11000 | // | 三年期 | 空置，严禁“三合一”经营模式；限制水果批发行业 | |
48 | 宁化县南大街87号二楼房产租赁权 | 252.8 | 3330 | 10000 | // | 三年期 | 空置 | |
49 | 宁化县南大街87号原畜牧水产办公楼第三层房产租赁权 | 236.8 | 3200 | 9600 | // | 三年期 | 空置 | |
50 | 宁化县工业南路86号店面租赁权 | 67.41 | 600 | 1800 | // | 三年期 | 空置 | |
51 | 宁化县翠江镇新桥一路19号-106店-2#店租赁权 | 25 | 2187 | 6600 | // | 三年期 | 空置 | |
52 | 宁化县南大街24-107店面租赁权 | 39.6 | 6800 | 21000 | // | 三年期 | 空置 | |
53 | 宁化县南大街24-109店面租赁权 | 38.94 | 6800 | 21000 | // | 三年期 | 空置 | |
54 | 宁化县翠江镇新桥二路7号一楼3#店面租赁权 | 31.28 | 2945 | 8800 | // | 三年期 | 空置 | |
55 | 宁化县南大街87号5号店-108店面租赁权 | 30 | 1300 | 3900 | // | 三年期 | 空置 | |
上述拍卖（租）标的特别事项披露：（1）若有原承租人资格以委托人和产权管理单位审核，依县政府文件共同书面确认委托人提供书面函件为准享有最高限价措施（即保护价，最高限价措施等于起拍价的130%），原承租人不参加或不报名视为主动弃权；（2）曾流拍或空置店面不再享有保护价；（3）意向报名的应符合行业要求，否则由买受人自行承担责任，详情见本次拍卖文件相关约定，自行做好尽职调查充分了解拍品；（4）有意向者凭相关身份证向拍卖公司办理相关报名手续或咨询拍卖租事宜。拍卖（租）标的经营业态限制文件自行查阅《宁化县城市管理局关于进一步规范国有店面出租的函》宁城管函﹝2021﹞14号规定。
拍卖（租）标的展示时间：即日起至2025年6月23日。
报名时间：2025年6月17日至6月23日17时止（以保证金到账时间为准）
报名地点：宁化县宁阳御景8号楼105号中拍拍卖分公司（县公安局后门）
看样报名电话：13045985518（官女士）
福建中拍拍卖有限公司
2025年6月9日