拍卖公告
兹定于2025年3月19日（星期三）上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会。拍卖标的：
1.福州市晋安区塔头路2号18#、19#、20#楼一层沿街1-4号房地产五年期租赁权（出租建筑面积约167.47㎡）。
2.福州市晋安区塔头路2号18#、19#、20#楼一层沿街5-7号房地产五年期租赁权（出租建筑面积约77.54㎡）。
3.福州市晋安区塔头路2号18#、19#、20#楼一层沿街8号房地产五年期租赁权（出租建筑面积约47.1㎡）。
4.福州市晋安区塔头路2号18#、19#、20#楼一层沿街9号房地产五年期租赁权（出租建筑面积约62㎡）。
5.福州市晋安区塔头路2号18#、19#、20#楼一层沿街10-11号房地产五年期租赁权（出租建筑面积约131.97㎡）。
6.福州市塔头路2号19#一层沿街部分房地产（卷烟店）五年期租赁权（出租建筑面积约13.95㎡）。
（上述标的具体信息详见本公司网站）。
有意竞租者，请于2025年3月18日17时前将竞租保证金存入本公司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
★展示时间、地点：2025年3月11日-12日，标的物现场
★联系电话：陈先生18120882698、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com，公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2025年2月25日
标的1：
福州市晋安区塔头路2号18#、19#、20#楼一层沿街1-4号房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：167.47㎡。
2.首年月租金参考价约：19259.05元/月（115元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.履约保证金（押金）：缴纳首年3个月租金作为合同履约保证金。
5.租金支付方式：租金每月缴付一次。
6.租金递增方式：租金从第二年起（含第二年）每年租金在上一年租金基础上递增3%。7.主要限制经营的行业或用途：不得经营餐饮业（咖啡馆除外）、娱乐业、住宿服务业、铝合金、石材加工、家禽家畜屠宰等造成环境污染（包括空气、噪音、视觉等）等行业；不得用于居住、存放易燃易爆及危险品或法律法规规定禁止从事的行业。未经出租方书面同意，不得以任何形式转租或转让（包括承租方内部关联方之间）。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的正门展示图
标的正门展示图
标的物部分内部展示图
标的2：
福州市晋安区塔头路2号18#、19#、20#楼一层沿街5-7号房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：77.54㎡。
2.首年月租金参考价约：8917.10元/月（115元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.履约保证金（押金）：缴纳首年3个月租金作为合同履约保证金。
5.租金支付方式：租金每月缴付一次。
6.租金递增方式：租金从第二年起（含第二年）每年租金在上一年租金基础上递增3%。7.主要限制经营的行业或用途：不得经营餐饮业（咖啡馆除外）、娱乐业、住宿服务业、铝合金、石材加工、家禽家畜屠宰等造成环境污染（包括空气、噪音、视觉等）等行业；不得用于居住、存放易燃易爆及危险品或法律法规规定禁止从事的行业。未经出租方书面同意，不得以任何形式转租或转让（包括承租方内部关联方之间）。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的3：
福州市晋安区塔头路2号18#、19#、20#楼一层沿街8号房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：47.1㎡。
2.首年月租金参考价约：5416.50元/月（115元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.履约保证金（押金）：缴纳首年3个月租金作为合同履约保证金。
5.租金支付方式：租金每月缴付一次。
6.租金递增方式：租金从第二年起（含第二年）每年租金在上一年租金基础上递增3%。7.主要限制经营的行业或用途：不得经营餐饮业（咖啡馆除外）、娱乐业、住宿服务业、铝合金、石材加工、家禽家畜屠宰等造成环境污染（包括空气、噪音、视觉等）等行业；不得用于居住、存放易燃易爆及危险品或法律法规规定禁止从事的行业。未经出租方书面同意，不得以任何形式转租或转让（包括承租方内部关联方之间）。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的建筑外观展示图
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的4：
福州市晋安区塔头路2号18#、19#、20#楼一层沿街9号房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：62㎡。
2.首年月租金参考价约：7130元/月（115元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.履约保证金（押金）：缴纳首年3个月租金作为合同履约保证金。
5.租金支付方式：租金每月缴付一次。
6.租金递增方式：租金从第二年起（含第二年）每年租金在上一年租金基础上递增3%。7.主要限制经营的行业或用途：不得经营餐饮业（咖啡馆除外）、娱乐业、住宿服务业、铝合金、石材加工、家禽家畜屠宰等造成环境污染（包括空气、噪音、视觉等）等行业；不得用于居住、存放易燃易爆及危险品或法律法规规定禁止从事的行业。未经出租方书面同意，不得以任何形式转租或转让（包括承租方内部关联方之间）。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的5：
福州市晋安区塔头路2号18#、19#、20#楼一层沿街10-11号房地产五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：131.97㎡。
2.首年月租金参考价约：15176.55元/月（115元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.履约保证金（押金）：缴纳首年3个月租金作为合同履约保证金。
5.租金支付方式：租金每月缴付一次。
6.租金递增方式：租金从第二年起（含第二年）每年租金在上一年租金基础上递增3%。7.主要限制经营的行业或用途：不得经营餐饮业（咖啡馆除外）、娱乐业、住宿服务业、铝合金、石材加工、家禽家畜屠宰等造成环境污染（包括空气、噪音、视觉等）等行业；不得用于居住、存放易燃易爆及危险品或法律法规规定禁止从事的行业。未经出租方书面同意，不得以任何形式转租或转让（包括承租方内部关联方之间）。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
标的6：
福州市塔头路2号19#一层沿街部分房地产（卷烟店）五年期租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.建筑面积约：13.95㎡。
2.首年月租金参考价约：1604.25元/月（115元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年。
4.履约保证金（押金）：缴纳首年3个月租金作为合同履约保证金。
5.租金支付方式：租金每月缴付一次。
6.租金递增方式：租金从第二年起（含第二年）每年租金在上一年租金基础上递增3%。7.主要限制经营的行业或用途：不得经营餐饮业（咖啡馆除外）、娱乐业、住宿服务业、铝合金、石材加工、家禽家畜屠宰等造成环境污染（包括空气、噪音、视觉等）等行业；不得用于居住、存放易燃易爆及危险品或法律法规规定禁止从事的行业。未经出租方书面同意，不得以任何形式转租或转让（包括承租方内部关联方之间）。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物正门展示图
标的物部分内部展示图
标的物部分内部展示图
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