房地产租赁权拍卖公告
定于2025年2月25日上午10时至2025年2月26日上午10时止（延时的除外）在阿里资产（https://zc-paimai.taobao.com/）举行拍卖会。拍卖标的:
福建省福州市马尾区快安路6号快安邮政支局大楼部分房地产八年期租赁权（出租建筑面积约2443㎡）。原经营儒江宾馆。
（标的情况详见本公司网站）
有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间、地点：2025年2月13日-14日、标的物现场
★联系电话：18120887908杜经理、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2025年2月12日
福建省福州市马尾区快安路6号快安邮政支局大楼部分房地产八年期租赁权拍卖信息
标的名称：福州市马尾区快安路6号快安邮政支局大楼部分房地产八年期租赁权
租赁要素：
1.建筑面积约：2443㎡。
2.参考价约：82158.09元/月（约33.63元/㎡/月）。
3.租赁期限：8年（含装修免租期2个月）。
4.履约保证金：最后一年三个月租金总额。
5.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
6.租金支付方式：先付后用，每三个月支付一次租。
7.租金递增方式：计租期内第三年期每2年递增5%（即计租期的第三年、第五年递增）。
8.竞租人资格：自然人、公司及其他组织机构，但不包括邮政集团公司各级领导人员、员工及其亲属。
9.有意咨询：杜小姐18120887908
标的现状：标的原经营快捷酒店，出租建筑面积约为2443㎡，约有80个客房，酒店设有餐厅、专用停车场。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图
院内停车场图
标的物内部部分展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物内部部分展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物内部部分展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物内部部分展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物内部部分展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）