厦门市海沧区|央美艺术区商业写字楼招租信息
联系人：陈女士13306923777
陈先生18120882698
一、房产概况：
位于海沧区孚莲路与孚莲西二路交汇处西侧，建筑高度99米；建筑面积37405㎡，其中1-3层商业面积为9038㎡；4-17层办公面积为22604.61㎡。配套大量停车位，满足日常停车需求；同时配备多部电梯，确保楼层间交通顺畅无阻，为客户提供完善的高品质服务。
二、房产亮点：
1、区引智工程重点项目—紧邻中央美术学院附属厦门中学；采用智能电力系统、先进梯控系统、消防自动化系统等智能系统，海绵城市理念设计，实现雨水收集再利用，节约淡水资源；获得国家“绿建一星”标识授权，成为高效节能绿色写字楼；灵活商业、办公空间，大面积的屋顶绿化及楼层中的绿色阳台，给用户提供绿色舒适的使用环境。
2、地处优越位置，人流量密集、周边商圈众多、商业氛围浓厚。周边商圈如：日月谷温泉度假中心、前场物流园区、生物医药产业园、SM新生活广场、马銮湾医院、厦门一中海沧校区、马銮湾实验学校、大型地铁保障房以及尚书房等多个商品住宅项目及生活配套聚集了大量消费者。
3、交通便利，四通八达。地铁：距地铁6号线（在建中）林埭西站（在建中）约200m、林埭站约500m，地铁2号线东瑶站约1.3km；高速路：G15高速、G76高速；城市快速路有北侧海翔大道、324国道，东侧孚莲路等。
三、租赁条件
1、租赁年限为9+4模式，即初始租期为9年，到期后可续租4年，确保租户长期稳定的经营环境。
2、租金参考价格：
一楼商铺：月租金均价达到55元/㎡；
二楼商铺：月租金均价为35元/㎡；
办公楼层：月租金均价为32元/㎡
3、潮聚百业
可选业态：餐饮、文创、休闲、酒店、教培、高级写字楼等
央美艺术区商业写字楼—实景图
央美艺术区商业写字楼—实景图
央美艺术区商业写字楼区位图
F1层平面图
F2层平面图
F10层平面图