房地产租赁权拍卖公告
定于2024年11月27日上午10时至2024年11月28日上午10时止（延时的除外）在阿里资产（https://zc-paimai.taobao.com/）举行拍卖会。拍卖标的:
1.福州市鼓楼区鼓东街道湖东路151号华鸿商住楼1-2#楼1层03店面（现门牌号湖东路151-6号）房产三年期租赁权（出租建筑面积约201.43m²）。
2.福州市鼓楼区东大路88号建闽大厦88-1店面房产三年期租赁权（出租建筑面积约113.78m²）。
3.福州市台江区新港街道五一南路1号联信中心主楼01部分店面五年期租赁权（出租建筑面积约403.07m²）。
（标的情况详见本公司网站）
有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
★展示时间、地点：2024年11月21日-22日、标的物现场
★联系电话：18120887908杜经理、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2024年11月14日
标的1：
福州市鼓楼区鼓东街道湖东路151号华鸿商住楼1-2#楼1层03店面（现门牌号湖东路151-6号）房产三年期租赁权拍卖信息
标的名称：福州市鼓楼区鼓东街道湖东路151号华鸿商住楼1-2#楼1层03店面（现门牌号湖东路151-6号）房产三年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：201.43㎡。
2.参考价约：38070.27元/月（约189元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年，免租期：1个月
4.租赁履约保证金（押金）：首年三个月租金。
5.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）
6.租金支付方式：每三个月支付一次租金。
7.租金递增方式：租金每年递增3%。
8.竞租人资格：①自然人、公司及其他组织机构，但不包括邮政集团公司各级领导人员、员工及其亲属；②竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示名单内；③企业法定代表人或持股比例前三名的股东应出具愿意为竞租人履约《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。
9.有意咨询：杜经理 18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的外观图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的2：
福州市鼓楼区东大路88号建闽大厦88-1店面房产三年期租赁权拍卖信息
标的名称：福州市鼓楼区东大路88号建闽大厦88-1店面房产三年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：113.78㎡。
2.参考价约：18432.36元/月（约162元/㎡/月）。
3.租赁期限：3年，免租期：1.5个月
4.租赁履约保证金（押金）：首年三个月租金。
5.租赁用途：不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品。符合法律规定的合法用途。
6.租金支付方式：每三个月支付一次租金。
7.租金递增方式：租金每年递增3%。
8.竞租人资格：①自然人、公司及其他组织机构；②竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示名单内；③企业法定代表人或持股比例前三名的股东应出具愿意为竞租人履约《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。
9.有意咨询：杜经理 18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准
标的外观图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的外观图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的3：
福建省福州市台江区新港街道五一南路1号联信中心主楼01部分店面五年期租赁权拍卖信息
标的名称：福建省福州市台江区新港街道五一南路1号联信中心主楼01部分店面五年期租赁权。
租赁要素：
1.建筑面积约：403.07m²。
2.参考价约：43531.56元/月（约108元/㎡/月）。
3.租赁期限：5年，免租期：2个月。
4.履约保证金：首年3个月租金。
5.租赁用途：法律法规允许的合法用途（本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用；不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品）。
6.租金支付方式：每三个月支付一次租金
7.租金递增方式：每两年递增5%。
8.竞租人资格：自然人、公司及其他组织机构。
9.有意咨询：杜经理 18120887908
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
标的物外观图
标的物外观图
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）
标的物部分内部展示图（图片仅供参考，以交付时现状为准）