拍 卖 公 告
受委托，我公司定于2024年11月22日10:30时在漳州市政务服务中心三楼东侧大会议室（3035号）公开拍卖：漳州开放大学芗城区大通北新村74幢502号房产转让，起拍价342000元，竞买保证金：30000元。
一、标的具体情况如下：
（一）本次标的房产转让包括芗城区大通北新村74幢502号住宅及其配套车棚；
（二）建筑面积：52㎡（住宅：48㎡，车棚：4㎡），层高约2.9米；已办理《房屋所有权证》编号：漳政房证字第5659号;
（三）房屋结构：混合结构；
（四）房产设计用途为住宅及车棚；
（五）国有土地使用权类型为划拨，用途为住宅用地，分摊土地使用面积为7.73㎡，已办理《国有土地使用证》编号：漳国用（97）字第20990号；划拨地转出让地应交的土地出让金及相关税费由买受人承担，具体金额以相关政府部门核定为准；
（六）总楼层及层数为：住宅所在楼总层数6层，住宅所在层5层；车棚所在楼总层数1层，车棚所在层1层；房屋建成时间约为1986年，现状以现场看样为准；
（七）其他情况：不存在抵押，不存在出租；本标的报价的转让起始价及成交价仅为标的房产转让的价格，不含土地出让金及买卖房产所产生的一切税、费，其他内容见房产产权登记证书。
（八）特别说明：转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解不动产所在地政府的土地、房产政策，包括但不限于所在地政府颁发的限购令，一旦提交报名申请即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因买方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。
二、竞买人资质要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞买，但失信被执行人除外。
三、看样时间：2024年11月14日-15日
四、保证金缴交截止时间：即日起至2024年11月21日17时止
有意竞买者，请将保证金汇入以下指定账户（不接受现金及ATM机转账），并办理报名登记手续，逾期不给予办理。
保证金户名：福建省华泽拍卖有限公司漳州分公司
开户银行：中国农业银行股份有限公司漳州分行营业部
账 号：1360 0101 0400 64016
五、报名手续：有意竞买者报名时需提供以下材料，相关材料一式两份，均须竞买人签章，原件备查。（单位报名时需携带公章）
（一）自然人报名：身份证复印件（原件备查）；竞买保证金的银行转账凭证。
（二）单位报名：营业执照副本复印件；法人身份证复印件；竞买保证金的银行转账凭证。若委托他人报名或到场参与竞拍，还须提供授权委托书原件（法定代表人签章及单位盖章）和代理人身份证复印件（原件备查）。
六、报名截止时间：2024年11月21日17时止（以保证金到账时间为准且提交有效证件并签署完整拍卖会文件视为有效报名）
七、报名地址：漳州市芗城区元光北路兴达楼B幢201号
八、联系电话：18050703335、18020689905、13625927788
福建省华泽拍卖有限公司
2024年11月1日