拍卖公告
受委托，兹定于2023年10月24日上午10时至2023年11月24日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖（https://zc-paimai.taobao.com/）举行拍卖会。如有竞买人在2023年10月24日上午10时至2023年11月24日上午10时中的任一时间出价，则拍卖会自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名的竞买人可加价参与竞买，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞价结束即本场拍卖会结束。拍卖标的:
福建省武夷山市兴田镇上埔水库垅部分农用地租赁权（出租面积约54.88亩）。
有意竞租者，请与本公司联系看样，办理相关报名登记手续。
兹定于2023年10月24日上午10时在福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层拍卖大厅举行拍卖会。拍卖标的:
福建省武夷山市兴田镇上埔青瓦食府门口部分农用地租赁权（出租面积约4.24亩）。
有意竞租者，请于2023年10月23日17时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关身份证明文件与本公司办理竞租人登记手续。
（上述标的具体信息详见本公司网站）。
★展示时间、地点：2023年10月12日-13日，标的物现场
★联系电话：陈经理18120882698、0591-87810107
★联系地址：福建省福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层
★网 址：http://www.fjhxpmh.com/
★公司微信号：hxpmh1995
福建省海峡拍卖行有限公司
2023年9月28日
福建省武夷山市兴田镇上埔水库垅部分农用地租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.出租面积约：54.88亩。
2.首年年租金参考价约：21568元/年（约393.1元/亩/年）。
3.租赁期限：自签订之日起至2037年4月26日止。
4.履约保证金（押金）：第一年年租金。
5.租金支付：按年支付，不足年的，折算后按月支付。
6.租金递增方式：第一年至第五年的年租金保持不变，从第六年起（含第六年）每五年年租金在上五年年租金基础上递增3%，以此类推。
7.主要允许经营的行业或用途：仅作为非茶叶的农业种植使用（须遵守武夷山公园管理等相关规定）。
8.竞租人资格：
（1）有能力缴纳履约保证金及租金，履行合同义务，承担经营风险，合法经营的，具有独立法人资格且有效存续的境内法人或分支机构，以及具有完全民事行为能力的自然人。
（2）于福建省武夷山监狱或福建武夷山武鑫工贸有限公司（武夷山农场）曾有租赁关系但有租金未结清的不能参加竞租。
（3）自行良好，无不良信用记录，且能严格按照《福建省武夷山监狱农用地出租合同》约定履行。
（4）未被列入全国法院失信被执行人名单。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
出租范围图
标的位置图（详情可下载“奥维地图”导入标的KMZ文件查看）
KMZ文件下载地址：/uploadfiles/file/2023-09/27/57419871225593118909.zip
福建省武夷山市兴田镇上埔青瓦食府门口部分农用地租赁权拍卖信息
租赁要素：
1.出租面积约：4.24亩。
2.首年年租金参考价约：2684元/年（约633.1元/亩/年）。
3.租赁期限：自签订之日起至2037年4月26日止。
4.履约保证金（押金）：第一年年租金。
5.租金支付：按年支付，不足年的，折算后按月支付。
6.租金递增方式：第一年至第五年的年租金保持不变，从第六年起（含第六年）每五年年租金在上五年年租金基础上递增3%，以此类推。
7.主要允许经营的行业或用途：仅限按照现状作为临时停车场使用。均不得经营养殖、家畜禽宰杀等对周边环境污染较为严重的行业以及法律明文禁止从事的行业。
8.竞租人资格：
（1）有能力缴纳履约保证金及租金，履行合同义务，承担经营风险，合法经营的，具有独立法人资格且有效存续的境内法人或分支机构，以及具有完全民事行为能力的自然人。
（2）于福建省武夷山监狱或福建武夷山武鑫工贸有限公司（武夷山农场）曾有租赁关系但有租金未结清的不能参加竞租。
（3）自行良好，无不良信用记录，且能严格按照《福建省武夷山监狱农用地出租合同》约定履行。
（4）未被列入全国法院失信被执行人名单。
以下图片仅供参考，以交付时现状为准：
出租范围图
标的位置图（详情可下载“奥维地图”导入标的KMZ文件查看）
KMZ文件下载地址：/uploadfiles/file/2023-09/27/96380227730777190579.zip
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