受委托，于中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)举行下列标的竞租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的：
1.标的名称：漳州台商投资区角美镇山水大道8号观著S-5幢G01号-G05号文体中心2层-5层房屋租赁权。
2.基本概况：本项目位于漳州台商投资区角美镇山水大道8号观著S-5幢G01号-G05号文体中心2层-5层；建筑面积合计为6048.69平方米(其中：第2层G01号建筑面积为450.72平方米、G02号建筑面积为464.99平方米；第3层G03号建筑面积为1683.9平方米；第4层G04号建筑面积为1706.44平方米；第5层G05号建筑面积为1742.64平方米)，分层整租。其余详见后下表（招租清单）。
3.招租方案：本次招租采用网络公开方式进行招租，按分层整租方式招租。
4.租金起拍价、竞租保证金标准等（招租清单）：
标的号 | 项目名称 | 层次 | 业态 | 建筑面积（平方米） | 月租金起拍单价（元/㎡） | 月租金起拍价（元） | 竞租保证金（元） | 加价幅度 |
1 | S-5幢G01-G02 | 2 | 体育活动及培训 | 915.71 | 11.2 | 10256 | 20000 | 每次加价100元/月或100元/月的倍数 |
2 | S-5幢G03 | 3 | 艺术培训 | 1683.9 | 8.8 | 14819 | 20000 | |
3 | S-5幢G04 | 4 | 健身中心 | 1706.44 | 8 | 13652 | 20000 | |
4 | S-5幢G05 | 5 | 体育运动康复中心 | 1742.64 | 8 | 13942 | 20000 |
二、标的展示、咨询：从即日至2025年12月11日下午5：30前接受咨询、察勘；于标的所在地展示察勘。
三、报名时间、地点：在2025年12月11日下午5：30前在法定上班时间可到漳州市龙文区水仙大街融都新界2号楼1104室办理报名手续，获取用户名和密码，取得竞租权限。
四、竞租时间：2025年12月12日上午10:00时（北京时间）。
五、竞租地点：中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)。
六、招租信息将通过海峡导报、福建省拍卖行业协会网、中拍平台、标的现场张贴招租公告等进行发布。
七、未尽事宜，详见招租须知。
咨询电话：0596-2955510
福建特拍拍卖有限公司
2025年11月21日