屏自然资告字〔2025〕3号
经屏南县人民政府批准(屏政综〔2025〕99号）,屏南县自然资源局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 | 宗地面积（㎡） | 宗地 坐落 | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） |
01-10-594 | 13208.79 | 屏南县古峰镇（详见红线图） | 商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地） | 40年 | ≥1.0≤1.3 | ≤55% | ≥10% | 24米 | 1610 | 805 |
备注：1.该宗地可以布置零售商业、餐饮、旅馆，不应布置批发市场、公用设施营业网点； 2.零售商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不少于10%； 3.该宗地竞买保证金805万元（其中定金322万元）。 | ||||||||||
其它规划指标详见屏南县自然资源局屏自然资〔2025〕153号。
二、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规规定不得参加竞买的除外），在规定的期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设定保留价，增价幅度为20万元，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年11月20日至2025年12月10日到屏南县自然资源局三楼开发利用与空间管制股获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2025年11月20日至2025年12月10日到屏南县自然资源局三楼开发利用与空间管制股向我局提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年12月10日16时00分（以到指定银行账户时间为准）。
六、经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年12月11日12时00分前确认其竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2025年12月11日15时00分在屏南县行政服务中心3楼第1标厅举行。
八、其他事项
1、本次拍卖地块的竞买人必须达到2人以上（含2人），若不足2人，该地块的拍卖出让活动自动终止。
2、该宗地自成交之日起1年内交地，交地之日起1个月内开工建设，开工之日起1年内竣工。
3、竞得人应于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内缴清全部土地出让价款。
4、该宗地竞得人自持的商业计容建筑面积不少于90%，自持部分在土地出让年限内不得分割、转让；剩余不超过10%的商业计容建筑面积中仅零售商业部分可分割、转让，餐饮、旅馆用途部分不可分割、转让。
5、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在竞买申请书中必须明确公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据出让结果,先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定(应自土地使用权出让合同签订之日起90日内)办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
九、联系方式：
1、屏南县自然资源局三楼开发利用与空间管制股（屏南县古峰镇东环中路405号），联系人：郑女士，联系电话：0593-3309938；
2、福建一锤定拍卖有限公司，联系人：李先生，联系电话：18005948866。
十、银行账户
开户单位：屏南县自然资源产业发展中心
1.开户银行：中国建设银行屏南支行
银行账号：35001687407052508239
2.开户银行：中国邮政储蓄银行屏南县支行
银行账号：935005010007906666
3.开户银行：屏南县农村信用合作联社城关信用社
银行账号：9060718010010000015116
4.开户银行：屏南县刺桐红村镇银行
银行账号：9061410010010000045382
5.开户银行：中国银行股份有限公司宁德屏南支行
银行账号：414387773902
6.开户银行：中国工商银行股份有限公司屏南支行
银行账号：1407002429900116115
屏南县自然资源局
福建一锤定拍卖有限公司
2025年11月19日