受委托，定于2025年12月1日10:00起至2025年12月2日10:00止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com）进行漳州城投资产经营管理有限公司新华西北、下洲花园等5个标的租赁权拍卖。
一、标的概况：
序号 | 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 挂牌价 | 竞价加价幅度 | 租赁用途 | 装修免租期 | 竞价保证金 | 履约 | 备注 |
1 | 新华西北1幢2号 | 36.12 | 8224 | 160 | 商业 | 1 | 7000 | 35000 | 新华西路沿街店面，夹层22.28㎡ |
2 | 新华西北12幢1号 | 37.55 | 2139 | 40 | 商业 | 1 | 2000 | 10000 | 平等路沿街店面，夹层24.47㎡ |
3 | 下洲花园10幢8号 | 110.84 | 3606 | 70 | 商业 | 1 | 3000 | 15000 | 下洲花园外街沿九龙大道店面 |
4 | 下洲花园12幢1号 | 141.73 | 4609 | 90 | 商业 | 1 | 4000 | 19000 | 下洲花园外街沿碧湖路店面 |
5 | 丹霞华庭四楼东半层 | 649.75 | 10163 | 200 | 商业 | 3 | 9000 | 35000 | 胜利东路沿街丹霞华庭四楼 |
特别说明：
1、标的租赁期为60个月，第一、二年月租金以最终中选竞租报价为准，以后每两年月租金递增4%，即第三、四年月租金为第二年的1.04倍，以此类推。如第1、2年月租金为最终中选竞租报价，第3、4年月租金为第2年月租金×1.04，第5年月租金为第4年月租金×1.04。
2、租金支付:先交后用，每半年度支付一次租金。
二、竞买人条件：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。意向竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。
2、保证金缴纳说明：竞租人须在2025年12月2日上午10:00前自行注册淘宝网资产竞价网络平台账号和密码，凭此账号密码登录淘宝网资产竞价网络平台，进入本场网络拍卖会并点击“立即报名”，确认本人竞买信息后缴纳竞买保证金，同时联系我公司经办人办理报名登记手续。
三、竞买报名手续
（一）竞买人须在2025年12月2日10:00前持所需证件资料联系我公司经办人办理竞买报名登记手续，接受审核，确认资格。
（二）报名时须提供以下材料：
1、个人报名：个人身份证件、竞买保证金缴款凭证；
2、单位报名：在2025年12月2日10:00前，持营业执照、法定代表人身份证、授权委托书及受托人的身份证、竞买保证金缴款凭证。
3、保证金缴纳说明：竞买人须在2025年12月2日上午10:00前自行注册淘宝网资产竞价网络平台账号和密码，凭此账号密码登录淘宝网资产竞价网络平台，进入本场网络拍卖会并点击“立即报名”，确认本人竞买信息后缴纳竞买保证金，同时联系我公司经办人办理报名登记手续。
（三）经确认符合竞买资格后，竞买人须与我公司签署《竞买须知》《竞买协议书》等相关文件。
报名截止时间：即日起至2025年12月2日上午10:00
勘察时间：2025年11月27日至2025年11月28日
勘察地点：标的所在地
经办人联系电话：18350735055、13559596733（微信同号）
联系地址：泉州市丰泽区城东万达星光耀广场18栋501A、B单元
福建省正晋项目管理有限公司
2025年11月19日