拍 卖 公 告
受委托，本公司定于2025年11月17日下午15:00在本公司拍卖厅公开举行房产专场拍卖会，标的如下：
三明市三元区新市中路176号（恒大御府）51幢、52幢商铺共计32间，66幢1701、1705、1805、1901住宅4套，分开拍卖（详见拍品清单）。
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恒大御府商铺、住宅拍卖清单(二拍) |
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序号 |
标的名称 |
建筑面积 |
起拍价 |
起拍总价 |
竞拍保证金 |
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(㎡) |
（元/㎡） |
（元） |
（万元） |
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1 |
三元区新市中路176号51幢一层1号 |
220.299 |
4800 |
1057435.2 |
10 |
|
2 |
三元区新市中路176号51幢一层2号 |
126.919 |
4800 |
609211.2 |
5 |
|
3 |
三元区新市中路176号51幢一层3号 |
368.552 |
4800 |
1769049.6 |
20 |
|
4 |
三明市三元区新市中路176号51幢一层4号 |
521.826 |
4800 |
2504764.8 |
30 |
|
5 |
三明市三元区新市中路176号51幢一层5号 |
335.376 |
4800 |
1609804.8 |
20 |
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6 |
三明市三元区新市中路176号51幢一层7号 |
228.840 |
4800 |
1098432 |
10 |
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7 |
三明市三元区新市中路176号51幢一层6号,6号跃 |
870.224 |
4800 |
4177075.2 |
50 |
|
8 |
三明市三元区新市中路176号51幢二层1号 |
246.133 |
4400 |
1082985.2 |
10 |
|
9 |
三明市三元区新市中路176号51幢二层2号 |
280.989 |
4400 |
1236351.6 |
10 |
|
10 |
三明市三元区新市中路176号51幢二层3号 |
536.821 |
4400 |
2362012.4 |
20 |
|
11 |
三明市三元区新市中路176号51幢二层4号 |
345.408 |
4400 |
1519795.2 |
10 |
|
12 |
三明市三元区新市中路176号51幢三层1号 |
498.588 |
4000 |
1994352 |
20 |
|
13 |
三明市三元区新市中路176号51幢三层2号 |
264.989 |
4000 |
1059956 |
10 |
|
14 |
三明市三元区新市中路176号51幢三层3号 |
366.093 |
4000 |
1464372 |
10 |
|
15 |
三明市三元区新市中路176号51幢四层1号 |
454.213 |
4000 |
1816852 |
20 |
|
16 |
三明市三元区新市中路176号51幢四层2号 |
207.666 |
4000 |
830664 |
10 |
|
17 |
三明市三元区新市中路176号51幢四层3号 |
208.081 |
4000 |
832324 |
10 |
|
18 |
三明市三元区新市中路176号52幢一层1号，1号跃 |
123.456 |
6000 |
740736 |
5 |
|
19 |
三明市三元区新市中路176号52幢一层3号，3号跃 |
157.731 |
6000 |
946386 |
10 |
|
20 |
三明市三元区新市中路176号52幢一层5号，5号跃 |
112.728 |
6000 |
676368 |
5 |
|
21 |
三明市三元区新市中路176号52幢一层6号，6号跃 |
191.836 |
6000 |
1151016 |
10 |
|
22 |
三明市三元区新市中路176号52幢一层7号，7号跃 |
173.256 |
6000 |
1039536 |
10 |
|
23 |
三明市三元区新市中路176号52幢一层8号 8号跃 |
186.885 |
6000 |
1121310 |
10 |
|
24 |
三明市三元区新市中路176号52幢一层10号 10号跃 |
186.564 |
6000 |
1119384 |
10 |
|
25 |
三明市三元区新市中路176号52幢一层11号 11号跃 |
207.880 |
6000 |
1247280 |
10 |
|
26 |
三明市三元区新市中路176号52幢二层1号 |
269.335 |
4800 |
1292808 |
10 |
|
27 |
三明市三元区新市中路176号52幢二层2号 |
58.758 |
4800 |
282038.4 |
5 |
|
28 |
三明市三元区新市中路176号52幢二层3号 |
40.722 |
4800 |
195465.6 |
5 |
|
29 |
三明市三元区新市中路176号52幢二层5号 |
41.715 |
4800 |
200232 |
5 |
|
30 |
三明市三元区新市中路176号52幢二层7号 |
55.046 |
4800 |
264220.8 |
5 |
|
31 |
三明市三元区新市中路176号52幢二层8号 |
56.716 |
4800 |
272236.8 |
5 |
|
32 |
三明市三元区新市中路176号52幢二层9号 |
131.889 |
4800 |
633067.2 |
5 |
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33 |
三明市三元区新市中路176号66幢1701 |
94.439 |
4800 |
453307.2 |
5 |
|
34 |
三明市三元区新市中路176号66幢1705 |
107.657 |
4800 |
516753.6 |
5 |
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35 |
三明市三元区新市中路176号66幢1805 |
107.657 |
4800 |
516753.6 |
5 |
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36 |
三明市三元区新市中路176号66幢1901 |
94.439 |
4800 |
453307.2 |
5 |
标的介绍：三明恒大御府，三元区下洋核芯地段，成熟社区，周边交通便捷，多条公交线路环绕，快速通达全城；商业氛围浓厚，大型商超、特色餐饮、娱乐休闲等配套一应俱全，满足品质生活所需。社区内精心打造园林景观，休闲设施完备，营造舒适宜居环境。此次拍卖的51 - 52幢32间商铺与66幢4套住宅，投资自住佳选，不容错过。
商铺价格友好 ，4000元/㎡至6000元/㎡起拍，低门槛上车。
住宅价格实在，4800元/㎡起拍，轻松实现“安家梦”。
请有意竞买者携带身份证或其它有效证件到我公司咨询、联系，同时办理报名有关手续。
报名、展示时间：即日起至2025年11月17日上午11时30分止，以保证金到账时间为准。
竞拍保证金账户：
户名：三明东方拍卖有限责任公司
账号：13820601040001250
开户行：三明市农行天鸿支行
报名地点：梅列区江滨新村12幢二层东方拍卖公司
报名电话：18960522956翁
13950988000陈
三明东方拍卖有限责任公司
2025年10月31日